クリオ横濱綱島グレイステラス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
8,980万円
139.5万円/㎡
相場
8,473万円
131.7万円/㎡
4,784
7,244
9,703
12,163
AI査定結果
推定相場価格
8,473万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,244万円〜9,703万円
112.6万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ横濱綱島グレイステラス
8,980万円（139.5万円/㎡）/ 6階 / 64.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/308,980万円139.5万円6階 64.35㎡ 2LDK+S南西
2026/03/059,180万円142.7万円6階 64.35㎡ 2LDK+S南西
2026/03/048,180万円147.7万円4階 55.39㎡ 2LDK南東
2026/02/127,780万円143.9万円6階 54.06㎡ 1LDK+S南西
2026/02/0712,800万円142.2万円1階 90.01㎡ 2LDK+-
2026/01/269,480万円147.3万円6階 64.35㎡ 2LDK+S南西
2026/01/1712,800万円142.2万円1階 90.01㎡ 2LDK+S南西
2025/07/216,980万円126.0万円7階 55.39㎡ 2LDK南東
2023/07/128,880万円110.8万円3階 80.13㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は119.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
クリオ横濱綱島グレイステラス
横浜市港北区綱島西三丁目
綱島駅6分 8,980万円139.5万円64.35㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西2023年46戸RC
2025/09/03ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 6,980万円106.2万円65.7㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年92戸RC
2025/03/04プラウド日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅1分 8,490万円119.4万円71.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年56戸RC
2026/01/24クリオ横濱綱島ガーデンマークス
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅13分 8,480万円120.0万円70.65㎡3LDK4階 / 5階建 南2019年30戸RC
2026/04/06ジェイグランディア日吉
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅7分 11,780万円166.7万円70.65㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2019年86戸RC
2026/04/03エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅15分 6,580万円118.3万円55.61㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2024/11/25レ・ジェイド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 6,980万円105.0万円66.48㎡1LDK+S4階 / 6階建 東2020年25戸RC
2025/06/21プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 7,980万円112.8万円70.76㎡3LDK4階 / 10階建 南東2018年95戸RC
2025/12/16クリオ横濱綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 7,280万円109.4万円66.57㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2018年66戸RC
2025/09/29ファインスクェア横浜綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅16分 7,180万円108.3万円66.3㎡2LDK+S4階 / 6階建 北西2020年29戸RC
2026/03/24クリオ新横浜マスタープレイス
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅7分 9,200万円135.8万円67.74㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東2022年50戸RC
2026/03/10ブリシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 5,500万円109.4万円50.29㎡1LDK+7階 / 11階建 北西2020年70戸RC
2026/03/12ノブレス新横浜エスアリーナ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 8,480万円120.1万円70.59㎡3LDK15階 / 15階建 南東2021年83戸RC
2025/01/18ザ・パークハウス大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 8,980万円127.2万円70.57㎡3LDK3階 / 6階建 南2022年31戸RC
2024/04/30プラウド大倉山サウスコート
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 8,480万円109.0万円77.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2026/02/27デュオヒルズ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅8分 6,780万円121.0万円56.02㎡2LDK2階 / 5階建 東2023年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市港北区では20.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市港北区
115.6万円/㎡
前年比-20.7%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ横濱綱島グレイステラス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月2023年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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